ライオンズマンション幸手

埼玉県幸手市南二丁目
東武日光線 / 幸手駅徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8

非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価

相場

812

1,089

1,367

1,644

AI査定結果

推定相場価格

1,228万円

13.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,089万円〜1,367万円

11.7万円/㎡〜14.7万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.08万円/㎡

推定利回り

8.6%

最終更新日: 2026年6月8日

ライオンズマンション幸手

1,050万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 92.78㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は19.64万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	1,050万円	11.3万円	5階	92.78㎡	3SLDK	南東
2026/05/26	650万円	10.9万円	4階	59.4㎡	3LDK	南西
2026/05/17	930万円	17.4万円	3階	53.46㎡	3DK	南東
2026/05/09	1,090万円	11.7万円	5階	92.78㎡	3LDK+S	南東
2026/05/05	1,299万円	21.5万円	8階	60.41㎡	3LDK	南
2026/04/21	980万円	16.5万円	8階	59.4㎡	3LDK	南西
2026/04/20	799万円	13.2万円	8階	60.41㎡	3LDK	南
2026/03/21	1,190万円	12.8万円	5階	92.78㎡	3LDK+S	南東
2026/03/10	740万円	12.5万円	4階	59.4㎡	3LDK	南西
2026/02/19	1,280万円	13.8万円	5階	92.78㎡	3SLDK	南東
2026/02/16	899万円	14.9万円	8階	60.41㎡	3LDK	南
2026/02/06	1,340万円	14.4万円	5階	92.78㎡	3LDK+S	南東
2025/12/25	1,380万円	14.9万円	5階	92.78㎡	3LDK+S	南東
2025/12/23	800万円	13.5万円	4階	59.4㎡	3LDK	南西
2025/12/21	980万円	18.3万円	3階	53.46㎡	3DK	南東
2025/12/13	1,480万円	27.7万円	5階	53.46㎡	1LDK	南東
2025/11/12	1,480万円	16.0万円	5階	92.78㎡	3LDK+S	南東
2025/10/17	1,480万円	27.7万円	5階	53.46㎡	2LDK	南東
2025/08/18	1,080万円	18.2万円	8階	59.4㎡	3LDK	南西
2025/07/26	980万円	14.9万円	4階	65.88㎡	3LDK	南西
2025/06/19	1,799万円	25.4万円	6階	70.76㎡	2LDK+S	南東
2025/05/26	1,799万円	25.4万円	6階	70.76㎡	3LDK	南東
2025/05/08	1,180万円	19.9万円	8階	59.4㎡	3LDK	南西
2025/03/05	1,080万円	16.4万円	5階	65.88㎡	3LDK	南西
2024/12/01	1,480万円	24.1万円	4階	61.46㎡	3LDK	南西
2024/06/19	850万円	12.0万円	6階	70.76㎡	3LDK	南西
2024/03/19	1,680万円	31.4万円	5階	53.46㎡	1LDK	南
2023/12/26	1,498万円	22.7万円	6階	65.88㎡	3LDK	南西
2023/11/28	1,698万円	25.8万円	6階	65.88㎡	3LDK	南西
2023/11/25	1,880万円	35.2万円	5階	53.46㎡	1LDK	南東
2023/09/23	830万円	16.7万円	2階	49.59㎡	3DK	北
2023/09/04	1,798万円	27.3万円	6階	65.88㎡	3LDK	南西
2023/07/25	1,698万円	24.0万円	1階	70.76㎡	3LDK	南西
2023/07/25	1,698万円	25.8万円	5階	65.88㎡	3LDK	南西
2023/06/20	1,798万円	27.3万円	5階	65.88㎡	3LDK	南西
2023/06/20	1,798万円	25.4万円	1階	70.76㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	ライオンズマンション幸手幸手市南二丁目	幸手駅10分	1,050万円	11.3万円	92.78㎡	3SLDK	5階 / 10階建	南東	1991年	161戸	SRC
2024/08/06	チサンマンション幸手幸手市大字上高野	幸手駅19分	650万円	8.9万円	72.63㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	1990年	125戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、幸手市では17.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は幸手市の平均と比較して45.9%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

37.9万円/㎡

前年比-4.0%

幸手市

20.9万円/㎡

前年比-17.6%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション幸手
所在地	埼玉県幸手市南二丁目
交通	東武日光線幸手駅徒歩10分
築年月	1991年
階数	10階建
総戸数	161戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ライオンズマンション幸手

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